住宅 2025年住宅の省エネ性能は変わるか
脱炭素社会に向けてた国の動きとして、2025年4月に
新築の建築物すべてで、省エネ基準への適合が義務化されます。
これまではオフィスビルなど中規模・大規模の一部の
建築物が対象でした。
2025年4月以降は、新築住宅でも断熱材の...
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住宅 住宅の火災保険について
住宅の火災保険
住宅ローンを組んでマイホームを建てるときや
購入するとき、あるいは賃貸住宅を借りるときには、
火災保険への加入が必須とされるのが一般的です。
しかし、「火災保険って本当に必要？」「火事なんて
滅多に起こらないのに加...
住宅 杭と地盤改良の違いについて
杭と地盤改良の違いについて
数年前に杭の偽装問題が起きてから、家を建てるときやマンションを
購入するときに不安に感じている方がいらっしゃるかもしれません。
地震が多い日本では軟弱な地盤の土地に、建物を建てるときには対策が必要です。...
住宅 ZEH（ゼッチ）住宅とは
ZEH（ゼッチ）住宅とは?
政府は2021年10月に閣議決定された第6次エネルギー
基本計画で、「2030年度以降新築される住宅について、
ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」とし、
ZEH住宅の普及を推進しています。...
住宅 長期優良住宅について
住宅の建築を検討しているとき
住宅の建築を検討しているとき、長期優良住宅という
言葉を聞くことがあるのではないでしょうか。
長期優良住宅は数世代にわたって安全で快適に暮らすための
機能が備わった住宅です。
長期優良住宅の認定を受け...
住宅 建築確認申請って何？
家などを建てる時に
注文住宅を建てようとするとき、打ち合わせや手続きの
流れの話の中で、建築確認という言葉を聞くことが
あるのではないでしょうか。
住宅などの建物を建てるには、建築確認申請の手続きが必要です。
建築確認とは何か...
住宅 準耐火構造と省令準耐火って
注文住宅を建てるとき
注文住宅を建てるときなどに、準耐火構造という言葉を
見聞きすることがあるのではないでしょうか。
また、建築基準法による準耐火構造と混同しやすいものに
省令準耐火構造があります。
今回は日頃、聞きなれない準...
住宅 住宅の屋根材について
住宅の屋根
屋根材は雨や風、紫外線などから建物を守る役割を担っています。
しかし、屋根材は外部環境に対応するため丈夫なつくりではありますが、
経年劣化によって塗装などのメンテナンスや葺き替えが必要になります。
しかし、屋根材は日頃、...
住宅 住宅の天井高について
天井は高い方が良い？
天井高の高い家は開放感があり、憧れを持つ人も
多いのではないでしょうか。
ハウスメーカーやマンションの広告では天井高が高い
ことをアピールしているケースもあり、天井高は高い
方がよい」というイメージがあるかも...
住宅 上棟式とは
住宅を建てる際に
地鎮祭を経て基礎工事を行い、建物の基本的な
骨組みが完成した段階で、上棟式という儀式が行われます。
しかし、家づくりを始めるまで上棟式というものを
知らなかった方や、上棟式を行うべきか迷っている方は
少なくな...
住宅 木造住宅耐震等級とは
住まいを建てたり、購入したりするために、家に関する
情報を収集していると、「耐震等級」という言葉を見聞きする
ことがあるのではないでしょうか。
耐震等級は建物の耐震性能を示す基準の一つです。
住宅 通し柱って？
従来は木造軸組工法（在来工法）による建物には、四隅などに土台から
軒まで継ぎ目のない通し柱が用いられるのが常識とされてきました。
しかし、耐震性への理解や金物の技術革新によって、通し柱を設置するのは
必ずしも当たり前ではなくなってきて...
住宅 オープンキッチンの話
オープンキッチンは開放的で洗練されたイメージから人気があります。
「新築住宅でオープンキッチンにしたい」
「自宅のキッチンをクローズドキッチンから
オープンキッチンに変えたい」と考えている方もいるのでは。
住宅 いつまで続く？建築材料問題
世界的な流行から2年以上が経過しても、いまだに収束が
見通せないコロナ禍。
さらにロシアによるウクライナ侵攻も、終わりが見えない
状況となっています。そして、数十年ぶりの円安水準。
住宅 施主支給品って？
自分好みの品物を
住宅の新築やリフォームでは、ネットなどで見つけて
自分で購入したものを施主支給品として設置することを
希望するケースがあります。
施主支給品は好みのものを取り付けられるといった
メリットがある反面、リスクなどもあ...