住宅

2026 年も住宅価格の高騰は収まっておらず、これからマイホームの取得や家づくりを考えている方にとっては不安要素となっているのではないでしょうか。マンションを見ても、2025年度の首都圏の新築マンション平均価格は過去最高水準を更新し、未だ高...

テレビなどで、地盤が弱いことが原因で傾いてしまった家を見たことはありませんか？土地の地盤の強度によっては、建物を建てる前に補強が必要です。杭工事は地盤の補強方法の一つであり、戸建て住宅でも行われることがあります。今回は、杭打ち工事とはどんな...

住宅は年月が経過していくと、さまざまなメンテナンスが必要です。しかし、マンションは長期修繕計画にもとづいて共用部分のメンテナンスが実施されているのに対して、戸建住宅はメンテナンスの必要性が見落とされてしまいがちです。そこで、今回は住宅の部位...

注文住宅を建てるにあたって、木造や鉄筋コンクリート造など、構造で悩まれる方も多いかと思います。日本の戸建て住宅の多くは木造住宅です。木造の工法には主流である在来工法のほかに、ツーバイフォー工法があります。在来工法とツーバイフォー工法では、家...

地震大国と呼ばれる日本では、家を建てる際に地盤調査を行い、土地の地盤の強度を調べる必要があります。地盤調査の結果、万が一、購入した土地の地盤が弱いことが判明しても、地盤改良を行うことで、安心して暮らせる住まいをつくれます。今回は、地盤調査の...

家相を気にする？「家相なんて迷信では？」「家相を気にして家を建てたら、かえって住み心地の悪い家になってしまうのでは？」といった考え方をする人がいる一方で、「家相が悪いと、災いが起きないか怖い」と住宅設計を行う際に家相を気にされる施主もいます...

ライフスタイルや価値観の多様化最近ではライフスタイルや価値観の多様化によって、「趣味や子供の教育費用にお金がかかる」「老後が心配」といった理由から、住宅にかかる費用を抑えるために、あえてローコスト住宅を選ぶ人もいます。注文住宅を建てたいけれ...

脱炭素社会に向けてた国の動きとして、2025年4月に新築の建築物すべてで、省エネ基準への適合が義務化されます。これまではオフィスビルなど中規模・大規模の一部の建築物が対象でした。2025年4月以降は、新築住宅でも断熱材の厚さや窓の性能などに...

住宅の火災保険住宅ローンを組んでマイホームを建てるときや購入するとき、あるいは賃貸住宅を借りるときには、火災保険への加入が必須とされるのが一般的です。しかし、「火災保険って本当に必要？」「火事なんて滅多に起こらないのに加入するメリットはある...

杭と地盤改良の違いについて数年前に杭の偽装問題が起きてから、家を建てるときやマンションを購入するときに不安に感じている方がいらっしゃるかもしれません。地震が多い日本では軟弱な地盤の土地に、建物を建てるときには対策が必要です。その対策には地盤...

ZEH（ゼッチ）住宅とは?政府は2021年10月に閣議決定された第6次エネルギー基本計画で、「2030年度以降新築される住宅について、ZEH基準の水準の省エネルギー性能の確保を目指す」とし、ZEH住宅の普及を推進しています。背景として脱炭素...

住宅の建築を検討しているとき住宅の建築を検討しているとき、長期優良住宅という言葉を聞くことがあるのではないでしょうか。長期優良住宅は数世代にわたって安全で快適に暮らすための機能が備わった住宅です。長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローン...

注文住宅を建てるとき注文住宅を建てるときなどに、準耐火構造という言葉を見聞きすることがあるのではないでしょうか。また、建築基準法による準耐火構造と混同しやすいものに省令準耐火構造があります。今回は日頃、聞きなれない準耐火構造と省令準耐火構造...