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2025 年4 月に建築基準法と建築物省エネ法の改正が施行されてから、１年以上が経過しています。しかし、建築確認申請の審査期間が長期化した状態が解消されていません。設計業界の同業者と話をする機会もありますが、皆さん同じような感覚をお持ちで、...

建築確認申請とは、建築物を建てる前に、建築計画が建築基準法や関係法令に適合しているか、自治体などの確認を受ける手続きです。家を建てたことがある方、あるいは建築や不動産に関わる仕事をしている方なら、耳にしたことがあるかと思いますが、具体的にど...

マイホームを建てるための土地を探していると、「埋蔵文化財包蔵地」という土地を見つけることがあるかもしれません。しかし、多くの方が埋蔵文化財包蔵地という言葉は聞き馴染みがないのではなく、家を建てるときにどんな影響があるのか想像しにくいのではな...

確認申請４号特例の縮小建築確認・検査に関わる「4号特例縮小法案」が、2022年の通常国会で成立しました。このニュースは一般の消費者にはさほど注目されていませんが、建築に携わる事業者、なかでも小規模の木造住宅に携わる設計事務所や工務店にとって...

毎年12月下旬は、一級建築士試験の合格発表です。建築士は建築物の設計や工事監理を行う資格で、建築工事の施工管理などでも活躍しています。建築士には一級建築士と二級建築士、木造建築士という3つの種類があり、上位資格ほど、取り扱える建築物の範囲が...

地震大国、日本東日本大震災から10年以上が経過しましたが、その間に熊本地震が起こるなど、環太平洋変動帯に位置する日本は地震の多さから「地震大国」と呼ばれています。地震の発生に備えつつ、安心・安全に暮らすためには、建物の地震対策が欠かせません...

耐震基準って？マイホームとして中古物件を購入するときなどに、「旧耐震基準」「新耐震基準」という言葉を耳にしたことはありませんか？日本では建築基準法による耐震基準が、今から41年前の1981年6月1日を境に大きく変わっています。

基礎は建物の土台となる家づくりにおいて基礎は意識を向けることが少ない部位かもしれません。しかし、基礎は住宅の土台となる重要な部分であり、耐震性にも大きく関わっています。また、地盤の状態は基礎の種類に関係してきます。今回は基礎の役割や種類、地...

そもそも、ウッドショックって？2020年に海外で木材価格が高騰したことで、2021年の3月頃から日本の住宅業界でも、輸入材の価格の高騰や調達の問題が騒がれ始めました。ウッドショックとは、木材の価格高騰や品不足を1970年代に起きたオイルショ...

もうすぐ合格発表の時期毎年、12月下旬は一級建築士試験の合格発表がある時期です。自分自身も16年ほど前に外出先から帰宅したら合格通知が届いており、喜びよりも安堵したという思いが強かった記憶があったことを思い出します。さて、一級建築士試験は二...