住宅 建設費の高騰はいつまで続くのか？
2026 年も住宅価格の高騰は収まっておらず、これからマイホームの取得や家づくりを考えている方にとっては不安要素となっているのではないでしょうか。マンションを見ても、2025年度の首都圏の新築マンション平均価格は過去最高水準を更新し、未だ高...
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その他 2025 年4 月の法改正による確認申請の長期化その後
2025 年4 月に建築基準法と建築物省エネ法の改正が施行されてから、１年以上が経過しています。しかし、建築確認申請の審査期間が長期化した状態が解消されていません。設計業界の同業者と話をする機会もありますが、皆さん同じような感覚をお持ちで、...
建築見学 瀬戸内の建築・アート見学に行く③
直島で10番目の安藤建築「直島新美術館」14年ぶり、6度目の再訪となった3月末の直島建築巡り。今回は少し足を延ばして訪れた最新のスポットをお届けします。それが、2025年5月にオープンしたばかりの「直島新美術館」です。建築家・安藤忠雄氏が直...
建築見学 瀬戸内の建築・アート見学に行く②
ベネッセハウスへ前編の「ANDO MUSEUM」に続く後編の今回は、島を代表する名建築であり、今回の旅のハイライトでもある「ベネッセハウス」での滞在記をお届けします。建築家・安藤忠雄氏の設計により、「自然・建築・アートの共生」をテーマに建て...
建築見学 瀬戸内の建築・アート見学に行く①
「ANDO MUSEUM」へ2026年3月末、香川県の「直島（なおしま）」へ建築とアート見学へいって行きました。直島は言わずと知れた、島全体にアートや美しい建築が散りばめられた、世界中の建築ファンが憧れる島です。実は私にとって、直島は今回で...
住宅 杭工事って何？
テレビなどで、地盤が弱いことが原因で傾いてしまった家を見たことはありませんか？土地の地盤の強度によっては、建物を建てる前に補強が必要です。杭工事は地盤の補強方法の一つであり、戸建て住宅でも行われることがあります。今回は、杭打ち工事とはどんな...
その他 建築確認申請って？
建築確認申請とは、建築物を建てる前に、建築計画が建築基準法や関係法令に適合しているか、自治体などの確認を受ける手続きです。家を建てたことがある方、あるいは建築や不動産に関わる仕事をしている方なら、耳にしたことがあるかと思いますが、具体的にど...
住宅 住宅のメンテナンスは必要か？
住宅は年月が経過していくと、さまざまなメンテナンスが必要です。しかし、マンションは長期修繕計画にもとづいて共用部分のメンテナンスが実施されているのに対して、戸建住宅はメンテナンスの必要性が見落とされてしまいがちです。そこで、今回は住宅の部位...
住宅 在来工法とツーバイフォーの違いって何？？
注文住宅を建てるにあたって、木造や鉄筋コンクリート造など、構造で悩まれる方も多いかと思います。日本の戸建て住宅の多くは木造住宅です。木造の工法には主流である在来工法のほかに、ツーバイフォー工法があります。在来工法とツーバイフォー工法では、家...
住宅 地盤調査について改めて解説
地震大国と呼ばれる日本では、家を建てる際に地盤調査を行い、土地の地盤の強度を調べる必要があります。地盤調査の結果、万が一、購入した土地の地盤が弱いことが判明しても、地盤改良を行うことで、安心して暮らせる住まいをつくれます。今回は、地盤調査の...
その他 埋蔵文化財包蔵地とは？
マイホームを建てるための土地を探していると、「埋蔵文化財包蔵地」という土地を見つけることがあるかもしれません。しかし、多くの方が埋蔵文化財包蔵地という言葉は聞き馴染みがないのではなく、家を建てるときにどんな影響があるのか想像しにくいのではな...
建築見学 北海道・釧路の建築「反住器」などを見る
釧路市出身の建築家「毛綱毅曠」1941年に釧路にて誕生し数々の建築を造り2001年に僅か59歳という若さでこの世を去った毛綱氏。初期のころは毛綱モン太と名乗っていたが1978年ころに毛綱毅曠と戸籍名を変更し、事務所を設立されたという。風水思...
住宅 家相は気にすべきか
家相を気にする？「家相なんて迷信では？」「家相を気にして家を建てたら、かえって住み心地の悪い家になってしまうのでは？」といった考え方をする人がいる一方で、「家相が悪いと、災いが起きないか怖い」と住宅設計を行う際に家相を気にされる施主もいます...
リノベーション 検査済証のない建物の増改築等って
国の施策もあり、既存建築物の有効活用に関心が高まっていますが、以前は建築確認件数に対する検査済証交付件数の割合を示す、完了検査率が低いという実態がありました。そのため、既存建築物を増築するケースなどで、「検査済証がなく確認申請ができない」と...
建築見学 金沢で建築を観る②
金沢は図書館が多い金沢には図書館が多く点在していると思われる。そして、その図書館はどれも名建築。金沢2日目は図書館を見に行くこととしているが時間の都合もあり全てを観れるわけではないので一番新しい石川県立図書館を訪れる事にしました。