住宅

住宅の外壁材の選び方って

外装材は住まいの顔 家づくりやリフォームで、外壁材は住まいの顔を決める ともいえる重要な要素です。 外壁材には多様な種類があり、デザインや価格を優先して 選んでしまいがちですが、それぞれの特徴を踏まえて おくことが大切だと思います...
住宅

住宅ローンの借換えとは

住宅ローン 超低金利時代が続いている今、高い金利で住宅ローンを 借りている場合は、借換えを行うことで総返済額を減らせる 可能性があります。 ただし、住宅ローンの借換えには新たに諸費用が掛かるという 点に注意が必要です。 住宅...
住宅

地鎮祭ってなに?

家を新築するときに・・・ 家を新築するときには、古くから地鎮祭が執り 行われてきました。 しかし、最近では地鎮祭を実施しないケースも見られます。 地鎮祭は何のために行われ、家を建てるときにやるべき ものなのでしょうか?今回は地鎮祭...
リノベーション

住宅のリフォーム、どこに頼めばよいの?②

前回からの続き 住宅のリフォームを考えたとき、 問題となるのはどこに頼むかという点。 前回はリフォームの依頼先について、業態ごとの 特徴を紹介しました。 実際には同じ業態でも、会社によってリフォームを 請け負う体制やプランニ...
リノベーション

住宅のリフォーム、どこに頼めばよいの?①

リフォームを考えたら・・・ リフォームを考えたとき、どこに頼んだらよいのか 悩む人は少なくないのでは? リフォームの依頼先には、リフォーム会社や工務店、 設計事務所など多様な業態があります。
住宅

住宅ローン減税って

住宅ローン減税って。 住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して住宅を 購入したときに、所得税などの控除を受けられる お得な制度です。 消費税の10%への増税後は、控除期間が13年間に なるなど拡充されていました。 現時点では、...
住宅

建替えとリフォーム、どちらが良いか②

前回より続き 戸建て住宅の老朽化が気になる場合、 主に建て替えとリフォームという選択肢があります。 前回は建て替えとリフォームについて、それぞれの 定義や工事費用、メリット、デメリットなどについて、 取り上げました。 今回は、実...
住宅

建替えとリフォーム、どちらが良いか①

建替えがよいかリフォームか? 長年住んでいる家や親などから相続した家など、 築年数が経過して老朽化した戸建て住宅は、 建替えをするか、リフォームをした方がよいのか、 迷うことがあるのではないでしょうか? 建て替えとリフォームの...
住宅

さあ、家を建てよう。土地はどうする…。

家を建てようと・・・。 家を建てるとき、問題となるのが土地です。 親の土地や相続によって引き継いだ土地がある人を除くと、 家を建てる前に土地を探して購入しなければなりません。 土地探しがなかなかうまくいかず、長期間に及ぶ人もいます。...
住宅

注文住宅と規格住宅って?②

前回の続き 前回は注文住宅と規格住宅のそれぞれについて みていきましたが、今回は、注文住宅と規格住宅には どんな違いがあるのか比較。 また、注文住宅が向いている人や規格住宅が向いている 人について考えていきます。
住宅

注文住宅と規格住宅って?①

家を建てる時の選択肢として 家を建てるときには、イチから設計プランを作りあげていく 注文住宅以外に、規格住宅という選択肢もあります。 規格住宅はハウスメーカーや工務店が設定した間取りや 仕様などの規格の中で選択してプランを決めていく...
その他

木材高騰【ウッドショック】って?

そもそも、ウッドショックって? 2020年に海外で木材価格が高騰したことで、 2021年の3月頃から日本の住宅業界でも、 輸入材の価格の高騰や調達の問題が騒がれ始めました。 ウッドショックとは、木材の価格高騰や品不足を 1970年...
リノベーション

木造住宅のスケルトン改修って

再建築不可物件とは? 不動産情報サイトや不動産会社で土地や住宅を 探しているときに、「再建築不可物件」を 目にすることはないでしょうか? 再建築不可物件とは、法律上の問題から、 現在ある建物を解体して立て替えをすることが できな...
現場メモ

試験杭って何だろう

工事が始まりました 先日、都内のRC5階建ての現場が始まりまして 試験杭の立会いを行いました。 設計段階にて地盤調査をするのですが、 調査の結果地盤の状態があまり良くないと いうこともあり、杭基礎を採用して今回の 工事に至っ...
住宅

家を建てた後にもお金は掛かる

家を建てたら終わりではない 家を建てたら終わりではなく、家を建てた後には 毎年税金が掛かり、住宅を適切な状態で維持していくための 修繕費用も必要です。 今回は、家を建てた後に掛かるお金についての話をしてみます。
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