現場メモ 試験杭って何だろう（その２）
今回は、場所打ち杭にて
3月末、都内某所にて鉄筋コンクリート９階共同住宅の
現場が始まりました。
最近は専ら杭工事と言えば、鋼管杭が多かったのですが
今回は、地盤調査の結果及び、建物規模形状等を考慮し
構造設計を行った結果、場所打...
現場メモ 
建築見学 久々に大阪で建築見学
こども本の森中之島へ
先日、関西出張がありそのついでに以前から気になっていた
梅田駅から地下鉄で一駅の所にある、大阪中之島にある
こども本の森中之島に行って来ました。
幸い、出張スケジュールが事前に決まっていたので
こども本の森中...
その他 耐震・制震・免震
地震大国、日本
東日本大震災から10年以上が経過しましたが、
その間に熊本地震が起こるなど、環太平洋変動帯に
位置する日本は地震の多さから「地震大国」と
呼ばれています。
地震の発生に備えつつ、安心・安全に暮らすためには、
...
その他 新耐震基準って？
耐震基準って？
マイホームとして中古物件を購入するときなどに、
「旧耐震基準」「新耐震基準」という言葉を耳にした
ことはありませんか？
日本では建築基準法による耐震基準が、今から41年前の
1981年6月1日を境に大きく変わってい...
リノベーション スケルトン改修の住宅完成
改修が終わり
スケルトン改修を行い、屋根や外壁を一新して、柱や
梁などの躯体の傷んでいる箇所を補強するとともに、
内装や設備を一新することで新築に近い状態の住まいに
変えることができます。
という記事を書きましたが、そのスケル...
その他 地盤と建物基礎の話
基礎は建物の土台となる
家づくりにおいて基礎は意識を向けることが少ない
部位かもしれません。
しかし、基礎は住宅の土台となる重要な部分であり、
耐震性にも大きく関わっています。
また、地盤の状態は基礎の種類に関係してきます。
...
住宅 住宅の外壁材の選び方って
外装材は住まいの顔
家づくりやリフォームで、外壁材は住まいの顔を決める
ともいえる重要な要素です。
外壁材には多様な種類があり、デザインや価格を優先して
選んでしまいがちですが、それぞれの特徴を踏まえて
おくことが大切だと思います...
住宅 住宅ローンの借換えとは
住宅ローン
超低金利時代が続いている今、高い金利で住宅ローンを
借りている場合は、借換えを行うことで総返済額を減らせる
可能性があります。
ただし、住宅ローンの借換えには新たに諸費用が掛かるという
点に注意が必要です。
住宅...
住宅 地鎮祭ってなに？
家を新築するときに・・・
家を新築するときには、古くから地鎮祭が執り
行われてきました。
しかし、最近では地鎮祭を実施しないケースも見られます。
地鎮祭は何のために行われ、家を建てるときにやるべき
ものなのでしょうか？今回は地鎮祭...
リノベーション 住宅のリフォーム、どこに頼めばよいの？②
前回からの続き
住宅のリフォームを考えたとき、
問題となるのはどこに頼むかという点。
前回はリフォームの依頼先について、業態ごとの
特徴を紹介しました。
実際には同じ業態でも、会社によってリフォームを
請け負う体制やプランニ...
リノベーション 住宅のリフォーム、どこに頼めばよいの？①
リフォームを考えたら・・・
リフォームを考えたとき、どこに頼んだらよいのか
悩む人は少なくないのでは？
リフォームの依頼先には、リフォーム会社や工務店、
設計事務所など多様な業態があります。
住宅 住宅ローン減税って
住宅ローン減税って。
住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して住宅を
購入したときに、所得税などの控除を受けられる
お得な制度です。
消費税の10％への増税後は、控除期間が13年間に
なるなど拡充されていました。
現時点では、...
住宅 建替えとリフォーム、どちらが良いか②
前回より続き
戸建て住宅の老朽化が気になる場合、
主に建て替えとリフォームという選択肢があります。
前回は建て替えとリフォームについて、それぞれの
定義や工事費用、メリット、デメリットなどについて、
取り上げました。
今回は、実...
住宅 建替えとリフォーム、どちらが良いか①
建替えがよいかリフォームか？
長年住んでいる家や親などから相続した家など、
築年数が経過して老朽化した戸建て住宅は、
建替えをするか、リフォームをした方がよいのか、
迷うことがあるのではないでしょうか？
建て替えとリフォームの...
住宅 さあ、家を建てよう。土地はどうする…。
家を建てようと・・・。
家を建てるとき、問題となるのが土地です。
親の土地や相続によって引き継いだ土地がある人を除くと、
家を建てる前に土地を探して購入しなければなりません。
土地探しがなかなかうまくいかず、長期間に及ぶ人もいます。...